A vendre Appartement 1 Pièces de 16 m² à toulon

69 900 € **
  • 1 Pièces 1 Pièces
  • 16.37 m² 16.37 m²
  • Aménagée/équipée Aménagée/équipée
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Studio de 16.37m² Résidence étudiante placement LMNP
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Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé -

- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, vous percevez un loyer 12 mois /12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel

- La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) -

Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Un appartement de Type Studio situé au 6ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. D'une surface de 16.37m² loi CARREZ avec Stationnement couvert.

RÉSIDENCE La résidence étudiante CARRE VERANE située au 27 Bd AMIGAS 83100 Toulon est composée de logements meublés avec cuisine équipée allant du studio au T2. Tous les logements disposent d'une connexion INTERNET (Fibre optique) WIFI gratuite et illimitée. La location d'un appartement donne libre accès à la salle de fitness. L'immeuble est sécurisé par une entrée badgée pour des études en toute sérénité.

La résidence étudiante CARRE VERANE à Toulon se trouve à quelques pas de l'Université de Toulon Porte d'Italie (Seatech, ISEN, Supmeca), de la fac de droit, du centre commercial Mayol et des transports en communs.

LES BELLES ANNEES, gestionnaire de résidences services, propose des logements étudiants en location dans des résidences sécurisées, modernes et connectées. 3000 appartements, du studio au T4, sont répartis sur tout le territoire. Leurs résidences étudiantes sont idéalement situées, près des écoles, des universités, des commerces et des transports en commun.

Les résidences Les Belles Années bénéficient de tout le confort et tous les services nécessaires à une vie agréable et adaptée aux étudiants. Une salle de fitness est à disposition dans la plupart des résidences, ainsi que des salles de travail communes, une laverie, un parking ou encore un espace deux-roues. Les appartements bénéficient d'un agencement optimal et sont dotés d'une cuisine équipée. La résidence devient un lieu de vie, un endroit du Savoir, qui cultive l'échange et la convivialité, animé par un community manager qui propose notamment sorties, offres d'emplois étudiants, veille informationnelle... via les réseaux sociaux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 182€.
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L'aDRESSE - Toulon (83000)
L'ADRESSE - Toulon (83000)
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 182€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Toulon (83000) | Raison sociale : SARL PERFIMMO GESTION | Adresse siège social : 1 PLACE JULES MAZARIN - 83000 TOULON | Siret : 53304146300035 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55533041463 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : N° DE CPI 83062018000023906 | Date de délivrance : 2018-01-25 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc, 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43952Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : N° DE CPI 83062018000023906 | Date de délivrance : 2018-01-25 | Lieu de délivrance : 236 Boulevard Général Leclerc, 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 43952Y | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : FCA | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75016 PARIS | Adresse du site : NC |
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